M
itmehr als 2,8Mio. Nächtigungen
wurde2016dasTourismusrekord
ergebnis des Jahres 2015 nochmals
um 4,4% übertroffen. Ein deutliches
Zeichen für den boomenden Tourismus
in Salzburg. Neue Hotels sind gefragt.
Ab 2020 wird das Faber Haus im An-
dräviertel, wo heute vor allem noch die
Salzburger Sparkasse zu finden ist, ein
Vier-Sterne-plus-Hotelbeherbergenund
damit das Hotellerie-Angebot der Mo-
zartstadt bereichern.
DasFaberHauswurde1874 imAuf-
tragdesBrauereiinhabersMoritzFaber
errichtet und befindet sich in unmittel-
barer Nähe zumSchlossMirabell, dem
Salzburg Kongress sowie zum histo-
rischen Stadtkern. Ihmwird nun neues
Leben eingehaucht. Nach Abschluss
derRenovierungs- undUmbauarbeiten
im Jahr 2020wird imArchitektur-Juwel
imGründerstil ein Vier-Sterne-plus-Ho-
telmit 113Zimmernentstehen. Anleger
habendieMöglichkeit, sich amProjekt
zu beteiligen. Denn die Finanzierung
der Gesamtinvestitionssumme von
60 Millionen Euro erfolgt durch ein
Bauherrenmodell.
Investmentmöglichkeiten starten ab
einer Anlagesumme von 120.000 Euro
und einem Eigenkaptalanteil von rund
35.000 Euro aufgeteilt auf vier Jahre.
ImGegenzugerhalten Investoreneinen
Eintrag ins Grundbuch der Stadt Salz-
burg, aneiner der bestenAdressender
Stadt. Eine solche Investitionschance
bietet sich nicht häufig, da vergleich-
bare Objekte in Salzburg und auch im
angrenzenden Bayern nur sehr selten
auf denMarkt kommen und dabei An-
leger kleinerer Investitionssummen in
der Regel kaum die Möglichkeit erhal-
ten, insolcheinPremiumprojekt zuver-
anlagen.DasProjekt überzeugt zudem
durch Vollvermietung nach Fertigstel-
lung 2020, gesicherte Mieteinnahmen
fürmindestens20Jahre; 3%Mietertrag
zzgl. Substanzwertsteigerung einer
historischen Immobilie.
Projektentwickler ist die Linzer ifa
AG, die bereits über 450 Bauerherren-
modell-Projekte erfolgreich umgesetzt
hat. Darunter auchmehrereHotel-Pro-
jekte nach Gebäuderevitalisierungen,
wieetwadasHotel Ruby indenWiener
Sofiensälen oder das Motel One nahe
derWiener Staatsoper.
n
BEZAHLTEANZEIGE
BEIGESTELLT
CANADASTOCK/SHUTTERSTOCK
4/2017
20
Investition in IhreZukunft,
grundbürgerlichabgesichert
Anlegernbietet sichaktuell im Tourismus-Hotspot Salzburg –direkt gegenüber
demSchlossMirabell – einebesondere Investmentchance.
Schloss
Mirabell
PalaisFaber
nachRevitalisierung
